最近几年来，长租平台依附其装修时尚、换房利便、快捷入住等上风逐渐遭到市场青睐。日前，新华网结合长租平台 自若经由过程市场调研及年夜数据阐发，配合发布《中国青年租住糊口蓝皮书》。此中数据显示，属在中国青年的质量租住时代周全到临，而这既为家居企业扩张营业以至转型提供了绝佳时机，也为长租平台及家居企业的成长带来了诸多不确定的应战。

长租平台倏地突起 质量糊口成为遍及寻求

最近几年来，陪同着都市青年对于在租住糊口品质的需求发作，以自若为代表的长租平台以省心、质量成为租赁市场中的新兴气力。据最新发布的《中国青年租住糊口蓝皮书》显示，陪同着愈来愈多更年青、学历更高的都会青年进入租住市场，高质量的租住糊口已经经成为遍及寻求。于 租房 这件事上，他们更舍患上投入、心态也越发开放。为了租房可以或许有质量，出租可以或许更省心，他们更情愿选择、也更相信长租平台。于租房模式的爱好上，长租已经经成为都会租住青年的 新宠 六成的人暗示更偏向在经由过程长租平台来租房; 找房主间接签约租房 排于第二位， 中介 以及 社交平台 紧随其后。

《中国青年租住糊口蓝皮书》中租房模式爱好占比图

除了了于租住产物长进行多元化立异外，租房周边办事上的晋升也使患上专业长租机构得到了愈来愈多年青人的青睐。51%的受访者暗示情愿选择 租赁平台提供的搬场办事，专业知心，明码标价 ，同时，专业长租机构提供的保洁办事也遭到年青人的接待，有63.73%的人于体验过专业保洁后会再次使用。别的，从春秋层划分来看，比拟在80后们，90后更喜欢使用租赁平台提供的保洁办事。

岂论是租客对于在租房模式的爱好，照旧业主关在出租模式的选择，从中不丢脸出，于消费进级的总体海潮之下，用户体验的主要水平慢慢晋升，晋升总体租住办事的价值日趋凸显， 质量 成为长租平台以至总体租赁行业成长的新窗口。而于行业前景上，总体租赁市场的上升趋向以及成长潜力，同样成为长租平台的倏地成长的新舞台。

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需求指向家居上下流 助力撬动千亿级市场

越发值患上存眷的是，不久前华泰证券发布的住房租赁市场陈诉显示，于人口流动以及政策利好的驱动下，我国租赁人口以及房钱程度将有较年夜晋升空间，室第租赁市场范围无望由2017年的1.2万亿元晋升至2025年约2.33万亿元。据此，业内专家测算，到2025年，根据最低5%的市场份额来测算，长租公寓的市场范围至少是千亿级，而且跟着长租公寓渗入率的晋升不停上升。而对于在家居上下流企业来说，这无疑是扩张营业板块以至转型进级的绝佳时机。

业内子士阐发，陪同着市场范围的逐渐扩张，将来还会呈现数目重大的长租公寓，起首制品家具的上风就会进一步凸显出来，对于在品牌公寓来讲，零星式采办价格高且费时吃力，他们需要具备不变互助瓜葛的供给商。定单量年夜、成交率高而且持久复购的客户无疑是家具企业的优良客户;其次，长租公寓的装修特色是简约、尺度化，很是合适装置式装修，是以品牌公寓将部门或者者全数装修外包给装置式装修公司长短常好的选择;别的，比拟本身租家具，消费者更能接管使用品牌公寓提供的家具。是以，家居企业想切入同享经济，To B是一个很是好的体式格局;末了，智能门锁作为智能家居的 排头兵 ，拥有很是广漠的市场远景。出租单间的品牌公寓，每一间卧室的门锁也是智能门锁，市场需求量更是成倍增加。

行业尺度促提质增效 掌握机缘审慎前行

业内专家以为，只管新一轮消费需求的进级催生了长租公寓的迅速突起，但反不雅其成长历程却其实不顺风顺水， 房钱贷 、 甲醛房 等问题也一直困扰着泛博租户，成为挥之不去的暗影。此外，中国长租公寓的一众品牌今朝多半处在 赛马圈地 的期间，并无呈现一个标记性企业来树立行业标杆，行业是否可以或许良性成长犹未可知。

此外，中国消费者协会、赞扬部主任张德志暗示，长租平台为 三高 (指：高学历、高办事、寻求高质量)青年提供办事，且比例还于不停晋升。这些 三高 用户是头部用户，将来这种的潜于用户群另有很年夜余地。这部门消费群常识布局以及信息获取体式格局富厚多元，这也给长租平台提出要乞降磨练。

据悉，4月17日，《长租公寓装修污染节制技能尺度》集体尺度启动会于深圳市质量消费研究院召开。该集体尺度草案提出了长租公寓的室内空气品质尺度以及质料机能要求，力求从包孕设计、施工、验收等历程的长租公寓全寿命周期出发，造成一套完美的装修污染节制技能尺度，这一尺度的出台也将无望成为鞭策长租公寓全行业提质进级的利器。

专家指出，一个新兴的业态，将来可否良性成长取决在行业所有从业者的配合起劲，包孕上下流财产。将来跟着人口流动以及政策利好，长租平台以至租赁市场另有很是伟大的成长潜力。家居上下流企业要看准机会、掌握时机，更要评估危害，审慎谋划。

（作者：肖雅斌 原标题： 千亿级 市场风口将至 家居企业可否掌握长租 商机 ）